Bạn đã biết về các loại hình xúc tiến đầu tư tại Việt Nam chưa? nếu chưa thì mời bạn đến với Level Max để cùng cập nhật và biết chi tiết hơn các loại hình nhé!
Các loại hình xúc tiến đầu tư tại Việt Nam
Các tổ chức xúc tiến đầu tư thuộc chính phủ: là các tổ chức xúc tiến đầu tư thuộc chính phủ (các cơ quan thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư, phòng thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh/thành phố, các trung tâm xúc tiến đầu tư vùng/Ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế thuộc Nhà nước quản lý).
Các tổ chức này được ủy thác bởi chính phủ để thương thảo với các nhà đầu tư nước ngoài và giám sát, quản lý nhà đầu tư nước ngoài; hoạt động xúc tiến chỉ là một chức năng thêm vào.
Các tổ chức xúc tiến đầu tư mang dáng dấp giống như trực thuộc chính phủ
Các tổ chức xúc tiến đầu tư mang dáng dấp giống như trực thuộc chính phủ: thuộc UBND tỉnh/thành phố, nhưng hoạt động theo cơ chế lấy thu bù chi, cơ quan quản lý sẽ hỗ trợ một phần kinh phí.
Các tổ chức này có ban giám đốc riêng không phải là phòng ban thuộc các bộ, ngành và chỉ báo cáo cho bộ, ngành. Các tổ chức này thường kiêm luôn xúc tiến thương mại, du lịch và hoạt động theo cơ chế tự cân đối tài chính bên cạnh một phần ngân sách từ phía nhà nước.
Cả 2 loại hình trên đều hoạt động theo Quyết định 03/2014/QĐ-TTg về quy chế quản lý nhà nước với hoạt động xúc tiến đầu tư. Song quyết định này nặng về quản lý, chưa có chỉ đạo lâu dài, xuyên suốt về cơ chế khen thưởng, khuyến khích cho các cơ quan/tổ chức xúc tiến địa phương. Ngay các tổ chức xúc tiến theo cơ chế lấy thu bù chi cũng phải trình dự toán ngân sách cuối năm gửi cơ quan chủ quản duyệt.
Điều này đang hạn chế đáng kể hoạt động xúc tiến đầu tư của các cơ quan xúc tiến địa phương. Xét về hiệu quả kinh tế, thì đương nhiên phải chi phí xúc tiến đầu tư, nhưng chưa chắc nhà đầu tư đã lựa chọn địa phương mình. Mặt khác, cơ chế tiền lương tại các cơ quan này cũng chưa có tác dụng khuyến khích các cá nhân làm việc.
Riêng loại hình tổ chức xúc tiến đầu tư theo cơ chế lấy thu bù chi được thu thêm từ các dịch vụ cung cấp cho nhà đầu tư để bù chi phí song hoạt động đó vẫn nằm trong giới hạn cho phép. Do đó, vẫn chưa tạo được động lực làm việc cho các tổ chức, chuyên viên xúc tiến đầu tư. Nên chăng, các cơ quan quản lý cần sớm có cơ chế linh hoạt, theo đó có thể trích thưởng trên mỗi loại/quy mô dự án mà cơ quan xúc tiến đầu tư địa phương thu hút được để tạo động lực làm việc cho các cơ quan, tổ chức xúc tiến đầu tư.
Các tổ chức xúc tiến đầu tư tư nhân
Tổ chức xúc tiến đầu tư này không trực thuộc bất kỳ ban, ngành nào của chính phủ và không có nghĩa vụ báo cáo chính phủ. Tổ chức dạng này không phổ biến và gặp không ít khó khăn trong hoạt động, song rất năng động, bởi đây là tập hợp các công ty luật, công ty tư vấn kinh doanh quản lý trong nước và nước ngoài cùng các công ty quản lý quỹ đầu tư.
Các tổ chức này chia thành 2 nhóm, nhóm 1 là chính các Chủ đầu tư khu công nghiệp đang có nhu cầu sang nhượng, cho thuê, nhóm 2 là các đơn vị, công ty, tổ chức tư nhân.
Ngoài 3 loại hình tổ chức xúc tiến đầu tư trên, nếu Việt Nam muốn thu hút và giữ chân các nhà đầu tư lớn (tái đầu tư), thì chúng ta cần chăm sóc nhà đầu tư tốt hơn bằng cách đổi mới cơ chế xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp như:
Xúc tiến đầu tư bằng việc ứng dụng công nghệ 4.0
Để hỗ trợ toàn diện nhất cho các hoạt động kinh doanh bất động sản công nghiệp, chúng tôi đề xuất phương thức xúc tiến đầu tư bằng việc ứng dụng công nghệ 4.0, cho phép các nhà xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp mang hình ảnh không gian, hiện trạng thực tế 3 chiều cũng như các thông số thửa đất của Khu công nghiệp/ Cụm công nghiệp đến với khách hàng.
Chủ đầu tư chỉ cần xây dựng môi trường không gian ảo với các thiết bị tích hợp là có thể tổ chức các chuyến tour tham quan dự án tại bất kỳ địa điểm dự án nào trên toàn thế giới, thậm chí thực hiện toàn bộ giao kết, thanh toán hợp đồng Online.
Bên cạnh đó, việc áp dụng công nghệ vào kinh doanh bất động sản công nghiệp còn giúp cho Chủ đầu tư quản lý, vận hành và phát triển dự án một cách thông minh hơn. Đồng thời tăng cường khả năng minh bạch thông tin thị trường, khi tất cả các thông tin của chủ đầu tư được minh bạch hóa và thể hiện trên website để khách hàng kiểm chứng và so sánh. Đây là điều cần thiết trong bối cảnh thị trường đang đối mặt với vấn nạn thiếu thông tin rõ ràng của các dự án.
Kết hợp nhà nước và doanh nghiệp cùng tham gia xúc tiến đầu tư
Bên cạnh đó để chăm sóc nhà đầu tư tốt hơn, Nhà nước có thể kết hợp với các tổ chức xúc tiến đầu tư tư nhân để đảm bảo các hoạt động pháp lý diễn ra thuận lợi, ngược lại các doanh nghiệp tư nhân sẽ phụ trách các hoạt động marketing, tài trợ khuyến khích, bảo hộ, hay thương thảo với các nhà đầu tư nước ngoài để thu hút vốn đầu tư.
Theo đó các cơ quan Chính phủ cần có các cơ chế trích thưởng trực tiếp sau mỗi dự án thành công cho doanh nghiệp. Điều này không chỉ liên quan tới vấn đề tài chính, mà còn hàm ý nếu các cơ quan xúc tiến đầu tư muốn thu hút và giữ chân các nhà đầu tư lớn (tái đầu tư), thì họ sẽ phải chăm sóc nhà đầu tư tốt hơn. Như vậy, môi trường đầu tư, kinh doanh sẽ tăng tính cạnh tranh, phát triển bền vững hơn.
Xúc tiến đầu tư có thể hiểu chính là những hoạt động của cơ quan có thẩm quyền nhằm thu hút các tập đoàn kinh tế, các doanh nghiệp, đơn vị, cá nhân trong và ngoài nước đến nước mình để đầu tư. Kết quả của hoạt động này chính là các nguồn lực đầu tư thu hút được vào quốc gia.
Đồng thời, xúc tiến đầu tư là công cụ năng động và gây ảnh hưởng định hướng đến nhà đầu tư và là hình thức tuyên truyền nhằm tìm kiếm và duy trì vốn đầu tư.
- Đối với nhà đầu tư nước ngoài: Hoạt động xúc tiến đầu tư sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định cuối cùng. Đầu tư là hoạt động có vốn lớn và vốn này đọng trong suốt quá trình đầu tư, thu hồi vốn lâu nên chịu tác động của các yếu tố không ổn định chẳng hạn như thiên nhiên, xã hội, chính trị, kinh tế.
- Đối với nước nhận đầu tư thì sẽ giúp xây dựng hình ảnh tốt đẹp với nhà đầu tư. Hoạt động xúc tiến đầu tư là biện pháp tốt để xây dựng hình một đất nước giàu tiềm năng và luôn sẵn sàng những cơ hội đầu tư hấp dẫn hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi nhuận.
- Xúc tiến đầu tư giúp nước chủ nhà chủ động lựa chọn tìm kiếm các nhà đầu tư tiềm năng. Căn cứ vào nhu cầu và thực tế của quốc gia mà lựa chọn ngành, lĩnh vực mũi nhọn cần thu hút đầu tư, từ đó nước chủ nhà có thể định hướng rõ ràng đối tượng mà mình muốn xúc tiến đầu tư.
- Tăng tính cạnh tranh với các nước khác trong thu hút đầu tư nước ngoài: Trên thực tế, mỗi nước đều có những lợi thế so sánh và đều muốn phát huy cũng như làm cho cộng đồng quốc tế hiểu được lợi thế so sánh này. Chính vì thế mà cạnh tranh thu hút đầu tư là cạnh tranh trong xúc tiến đầu tư.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, bằng sự yêu nghề, tâm huyết với nghề và mong muốn hỗ trợ tối đa nhất những gì dành cho bạn cho doanh nghiệp công ty ban, chúng tôi cam kết không làm bạn thất vọng.
Với mức phí tiết kiệm nhất, bàn giao công việc nhanh nhất và đúng tiến độ nhất. Trong quá trình tìm hiểu nếu như có bất cứ điều gì thắc mắc hay quan tâm đến xúc tiến đầu tư, xin vui lòng liên hệ Level Max hoặc có thể đến trực tiếp địa chỉ bên dưới để trao đổi nhé! Trân trọng!!!
Thông tin liên hệ
Công Ty TNHH Dịch Vụ & Đầu Tư Level Max
- Địa chỉ: 84 Nguyễn Hiến Lê, Hoà Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
- Điện thoại: 0905 763 646
- Email: levelmaxcompany@gmail.com
- Trang web: levelmax.vn
Làm thế nào để đầu tư và thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam?